夏季已至，重庆火辣的气候未现，楼市却先火了起来。日前，重庆市政府网公布的《重庆市人民政府办公厅关于促进全市商业商务房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)指出，力争“十三五”末重庆主城区商业商务房地产库存去化周期控制在12个月内。

财富商机，社区商铺稳妥之选

在去库存新政下，5月以来，商铺逆袭已成为楼市黑马，多家品牌房企都释放出商铺优惠信息，推出无忧购铺、商铺节、购铺四重礼等政策，无一不展示出商铺大战盛况。

不过，投资商业地产，尤其在电子商务冲击时代下，选择商铺类型很重要。相比较综合体商业，社区商业更接地气，不仅投资成本低，经营业态多与居民生活空间无缝连接。楼下就能买到油盐酱醋、定期光顾的社区美容院、孩子们喜欢的兴趣班、上班前吃的早餐店……更容易成为居民长期、稳定的消费场所，社区商业的投资价值日益凸显。

成熟社区 人群云集

新鸥鹏•泊雅湾自面市之日起，便以高品质、全配套等诸多利好赢得了人们的广泛关注，而重庆大学城经过10余年的快速发展，交通、医疗、教育、休闲等配套相继落地，这里也已经成为重庆又一个高端居住中心。截止目前，近3000户交房家庭陆续入住，加上周边拥有25万师生的稳定消费人群，毫无疑问将会为商铺提供强大的人流和财流。

据悉，新鸥鹏·泊雅湾16—90㎡成熟社区临街现铺火热发售中，总价约37万起—180万止，抢赚品牌住区商业原始股，超高层高，一层用两层，收益超乎想象。

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